Valor del m² de casas en Banfield
Datos de mercado calculados sobre 600 publicaciones activas de casas en venta en Banfield. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Banfield
En Banfield, las casas en venta tienen un valor típico de USD 1.170 por m², con un precio típico de USD 175.000 y una superficie típica de 160 m². El 10 % más barato se ubica en torno a USD 680 por m², mientras que el 10 % más caro llega a USD 1.920 por m². Esta amplitud muestra que hay una diferencia importante entre las publicaciones de menor y mayor valor. Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.
Por tipología, las casas de 3 ambientes presentan un valor típico de USD 1.080 por m², las de 4 ambientes alcanzan USD 1.250 por m² y las de 5 o más ambientes, USD 1.210 por m². Las de 2 ambientes registran USD 1.200 por m², aunque corresponden a 9 publicaciones. Según el estado, las propiedades en buen estado marcan USD 1.190 por m², frente a USD 1.070 por m² para las que están a refaccionar.
Frente a otras zonas del gba-sur, Banfield queda por encima de Lomas de Zamora, con USD 1.050 por m², y por debajo de Adrogué, con USD 1.400 por m², y Canning, con USD 1.550 por m². Por eso, mirar Banfield tiene sentido para quienes buscan casas con un valor por m² intermedio dentro de estas alternativas, especialmente si quieren comparar opciones por debajo de Adrogué y Canning sin tomar como referencia una zona de menor valor como Lomas de Zamora.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 1.431 | 6 |
| 3 ambientes | US$ 1.136 | 171 |
| 4 ambientes | US$ 1.232 | 230 |
| 5+ ambientes | US$ 1.270 | 189 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 1.218 | 78 |
| A refaccionar | US$ 1.154 | 9 |
Evolución últimos 5 meses
Preguntas frecuentes sobre Banfield
¿Cuál es el valor del m² de las casas en venta en Banfield?
El valor típico es de USD 1.170 por m². El 10 % más barato se ubica en torno a USD 680 por m² y el 10 % más caro llega a USD 1.920 por m².
¿Cuánto cuesta una casa típica en Banfield?
El precio típico de publicación es de USD 175.000 y la superficie típica es de 160 m².
¿Cómo se compara Banfield con otras zonas del gba-sur?
Banfield registra USD 1.170 por m², por encima de Lomas de Zamora, con USD 1.050 por m², y por debajo de Adrogué, con USD 1.400 por m², y Canning, con USD 1.550 por m².
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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