Valor del m² de casas en Adrogué
Datos de mercado calculados sobre 599 publicaciones activas de casas en venta en Adrogué. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 1.473
Rango: $918 – $2.333
Precio mediano
US$ 243.000
Superficie típica: 173 m²
Muestra
599
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 1.652 | 7 |
| 3 ambientes | US$ 1.474 | 138 |
| 4 ambientes | US$ 1.434 | 256 |
| 5+ ambientes | US$ 1.490 | 191 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 1.200 | 7 |
| Bueno | US$ 1.510 | 83 |
Evolución últimos 2 meses
+1.2%vs mayo de 2026
US$ 1.444
US$ 1.461
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.