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Valor del m² en Canning

Datos de mercado calculados sobre 800 publicaciones activas de departamentos en venta en Canning. Actualizado en .

Tasá y buscá departamentos en Canning con datos reales del mercado argentino.

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Mediana USD/m²
US$ 2.356
Rango: $1.455 – $3.409
Precio mediano
US$ 152.840
Superficie típica: 60 m²
Muestra
800
publicaciones activas

Cómo leer el valor del m² en Canning

En Canning, los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 2.360 por m². El precio típico publicado es de USD 150.000 para una superficie de 60 m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.470 por m² y el 10 % más caro, en USD 3.400 por m². Este rango muestra la distancia entre las publicaciones de menor y mayor valor dentro de la oferta analizada. Son precios de publicación, es decir, de oferta, no necesariamente de cierre.

Por tipología, los 2 ambientes presentan el valor más alto, con USD 2.450 por m². Les siguen los monoambientes, con USD 2.280 por m²; los 3 ambientes, con USD 2.190 por m²; y los 4 ambientes, con USD 2.080 por m². Según el estado informado, los departamentos a estrenar alcanzan USD 2.540 por m², mientras que los clasificados como buenos registran USD 2.420 por m². La oferta analizada corresponde a departamentos en venta.

Frente a otras zonas de gba-sur, Canning muestra un valor típico de USD 2.360 por m², por encima de Adrogué, con USD 2.220 por m²; Ezeiza, con USD 2.020 por m²; y Lomas de Zamora, con USD 1.990 por m². Mirar Canning tiene sentido para quienes buscan departamentos en una zona con valores de publicación superiores a esas alternativas, especialmente al comparar tipologías y estados del inmueble dentro de la oferta disponible.

Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.

Valor por tipología

TipologíaMediana USD/m²Muestra
MonoambienteUS$ 2.26560
2 ambientesUS$ 2.447341
3 ambientesUS$ 2.205297
4 ambientesUS$ 2.04569

Valor por estado del inmueble

EstadoMediana USD/m²Muestra
A estrenarUS$ 2.53726
BuenoUS$ 2.38388

Evolución últimos 5 meses

+2.1%vs mayo de 2026
US$ 2.300
US$ 2.300
US$ 2.325
US$ 2.301
US$ 2.348
mayo de 2026octubre de 2026

Preguntas frecuentes sobre Canning

¿Cuál es el valor del m² de los departamentos en Canning?

El valor típico publicado es de USD 2.360 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.470 por m² y el 10 % más caro, en USD 3.400 por m².

¿Cuánto cuesta un departamento en venta en Canning?

El precio típico publicado es de USD 150.000, para una superficie típica de 60 m². Se trata de precios de oferta, no necesariamente de cierre.

¿Canning es más caro que otras zonas de gba-sur?

Sí. Canning registra un valor típico de USD 2.360 por m², por encima de Adrogué, Ezeiza y Lomas de Zamora, con USD 2.220, USD 2.020 y USD 1.990 por m², respectivamente.

Metodología

  • Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
  • Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
  • Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
  • Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
  • Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.

¿Quién hace este análisis?

Estos datos salen de futuraprop

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Última actualización: 15/10/2026, 10:51:58