Valor del m² en Canning
Datos de mercado calculados sobre 800 publicaciones activas de departamentos en venta en Canning. Actualizado en .
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Cómo leer el valor del m² en Canning
En Canning, los departamentos en venta tienen un valor típico de USD 2.360 por m². El precio típico publicado es de USD 150.000 para una superficie de 60 m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.470 por m² y el 10 % más caro, en USD 3.400 por m². Este rango muestra la distancia entre las publicaciones de menor y mayor valor dentro de la oferta analizada. Son precios de publicación, es decir, de oferta, no necesariamente de cierre.
Por tipología, los 2 ambientes presentan el valor más alto, con USD 2.450 por m². Les siguen los monoambientes, con USD 2.280 por m²; los 3 ambientes, con USD 2.190 por m²; y los 4 ambientes, con USD 2.080 por m². Según el estado informado, los departamentos a estrenar alcanzan USD 2.540 por m², mientras que los clasificados como buenos registran USD 2.420 por m². La oferta analizada corresponde a departamentos en venta.
Frente a otras zonas de gba-sur, Canning muestra un valor típico de USD 2.360 por m², por encima de Adrogué, con USD 2.220 por m²; Ezeiza, con USD 2.020 por m²; y Lomas de Zamora, con USD 1.990 por m². Mirar Canning tiene sentido para quienes buscan departamentos en una zona con valores de publicación superiores a esas alternativas, especialmente al comparar tipologías y estados del inmueble dentro de la oferta disponible.
Texto escrito con los datos de septiembre de 2026; las cifras de esta página se actualizan cada día.
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.265 | 60 |
| 2 ambientes | US$ 2.447 | 341 |
| 3 ambientes | US$ 2.205 | 297 |
| 4 ambientes | US$ 2.045 | 69 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 2.537 | 26 |
| Bueno | US$ 2.383 | 88 |
Evolución últimos 5 meses
Preguntas frecuentes sobre Canning
¿Cuál es el valor del m² de los departamentos en Canning?
El valor típico publicado es de USD 2.360 por m². El 10 % más barato se ubica en USD 1.470 por m² y el 10 % más caro, en USD 3.400 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en venta en Canning?
El precio típico publicado es de USD 150.000, para una superficie típica de 60 m². Se trata de precios de oferta, no necesariamente de cierre.
¿Canning es más caro que otras zonas de gba-sur?
Sí. Canning registra un valor típico de USD 2.360 por m², por encima de Adrogué, Ezeiza y Lomas de Zamora, con USD 2.220, USD 2.020 y USD 1.990 por m², respectivamente.
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
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