Valor del m² en Benavídez

En Benavídez, los departamentos en venta muestran un valor típico de USD 2.560 por m². El precio típico de publicación es de USD 172.000, para una superficie de 75 m². El rango va desde USD 1.810 por m², correspondiente al 10 % más barato, hasta USD 3.800 por m², del 10 % más caro. Esta diferencia refleja la variedad de precios dentro de la oferta activa y permite ubicar cada publicación frente a los extremos del mercado. Son precios de publicación, es decir, de oferta, no de cierre.

Por tipología, los departamentos de 3 ambientes tienen un valor típico de USD 2.620 por m² y concentran 90 publicaciones, mientras que los de 2 ambientes registran USD 2.610 por m² en 58 publicaciones. Los monoambientes alcanzan USD 2.600 por m², con 6 publicaciones, y los de 4 ambientes, USD 2.430 por m², con 20 publicaciones. Los hechos disponibles no incluyen un desglose numérico por estado del inmueble, por lo que no es posible comparar valores entre unidades nuevas, usadas o recicladas.

Frente a otras zonas de GBA Norte, Benavídez se ubica por encima de Villa Martelli, con USD 2.380 por m², y de Villa Adelina, con USD 2.300 por m². A la vez, queda por debajo de Béccar, cuyo valor típico es de USD 2.860 por m². Mirar Benavídez tiene sentido para quienes buscan departamentos en venta con un valor intermedio dentro de estas referencias, especialmente al comparar alternativas de 2 y 3 ambientes, que reúnen la mayor cantidad de publicaciones.