Valor del m² en Barrio Norte
Datos de mercado calculados sobre 798 publicaciones activas de departamentos en venta en Barrio Norte. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 2.719
Rango: $1.871 – $4.229
Precio mediano
US$ 175.000
Superficie típica: 60 m²
Muestra
798
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 3.000 | 129 |
| 2 ambientes | US$ 3.023 | 227 |
| 3 ambientes | US$ 2.692 | 220 |
| 4 ambientes | US$ 2.500 | 165 |
| 5+ ambientes | US$ 2.495 | 48 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Reciclado | US$ 2.447 | 5 |
| Bueno | US$ 2.500 | 68 |
Evolución últimos 3 meses
+1.2%vs mayo de 2026
US$ 2.657
US$ 2.656
US$ 2.689
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.