Valor del m² en San Carlos de Bariloche
Datos de mercado calculados sobre 1.999 publicaciones activas de departamentos en venta en San Carlos de Bariloche. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 3.219
Rango: $2.112 – $4.629
Precio mediano
US$ 145.701
Superficie típica: 48 m²
Muestra
1.999
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 3.167 | 541 |
| 2 ambientes | US$ 3.333 | 714 |
| 3 ambientes | US$ 3.286 | 498 |
| 4 ambientes | US$ 2.857 | 183 |
| 5+ ambientes | US$ 1.813 | 42 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 3.373 | 33 |
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Tasás departamentos en San Carlos de Bariloche?
Usá la tasación digital de futuraprop con comparables automáticos, ajustes por estado y reporte profesional listo para mandar al dueño.