# Inteligencia artificial para inmobiliarias, aplicada al trabajo de todos los días > Dieciséis herramientas para arreglar fotos, amueblar ambientes vacíos, escribir la publicación, armar las piezas de redes y auditar por qué una propiedad no se vende. Sin prompts ni curva de aprendizaje. **Categoría**: The LAB · Estudio IA **URL**: https://www.futuraprop.com/inteligencia-artificial-para-inmobiliarias ## ¿Para qué le sirve la inteligencia artificial a una inmobiliaria? No para reemplazar al corredor: para sacarle de encima lo que hoy hace mal o no hace. La foto oscura del living que igual se publica porque no hay tiempo de volver. El departamento vacío que nadie logra imaginarse amoblado. La descripción que se escribe apurado y queda igual a las otras cincuenta. The LAB junta esas tareas en un lugar, con herramientas de un solo paso: subís la foto o pegás el texto y sale el resultado. No hay que aprender a escribir prompts. ## Así se ve el resultado Siete de las diez herramientas, cada una con un ejemplo real. ![Home staging virtual: un living vacío antes y amoblado después](https://www.futuraprop.com/lab/staging-ejemplo.webp) **Home Staging Virtual** — Un ambiente vacío, amoblado en el estilo que elijas. ![Reforma virtual: una cocina vieja antes y renovada después](https://www.futuraprop.com/lab/reforma-ejemplo.webp) **Reforma Virtual** — La misma cocina, renovada antes de tocar una pared. ![Limpiador de fotos: un living desordenado antes y ordenado después](https://www.futuraprop.com/lab/limpiador-ejemplo.webp) **Limpiador de Fotos** — Ordena y limpia el ambiente sin mover nada de lugar. ![3 Momentos del Día: la misma fachada a mediodía, al atardecer y de noche](https://www.futuraprop.com/lab/momentos-ejemplo.jpg) **3 Momentos del Día** — La misma fachada a mediodía, al atardecer y de noche. ![Redactor Estrella: de los datos crudos al texto del aviso, en tres enfoques](https://www.futuraprop.com/lab/redactor-ejemplo-poster.jpg) **Redactor Estrella** — De los datos crudos al texto del aviso, en tres enfoques. ![Stories Instantáneas: cuatro diseños de Instagram armados con las fotos de la propiedad](https://www.futuraprop.com/lab/stories-ejemplo.webp) **Stories Instantáneas** — Cuatro diseños listos para Instagram, con tu marca. ![De Audio a Ficha: un audio grabado en la propiedad convertido en la ficha estructurada](https://www.futuraprop.com/lab/audio-ficha-ejemplo.jpg) **De Audio a Ficha** — Grabás caminando la propiedad y sale la ficha estructurada. ![Kit Redes Sociales: caption de Instagram, hashtags, WhatsApp, LinkedIn y mensaje directo](https://www.futuraprop.com/lab/kit-redes-ejemplo.jpg) **Kit Redes Sociales** — Seis piezas de copy: Instagram, WhatsApp, LinkedIn y más. ## Beneficios ### Ambientes vacíos, amoblados Home staging virtual: subís la foto de un ambiente vacío y sale amoblado en el estilo que elijas. Y reforma virtual para mostrar cómo quedaría renovado. ### Fotos que se pueden publicar Limpieza automática de fotos oscuras o desordenadas, borrado de lo que sobra rellenando el fondo, y la misma foto exterior a mediodía, al atardecer y de noche. ### La publicación escrita sola El redactor arma el texto del aviso a partir de los datos de la propiedad. Y el kit de redes deja seis piezas de copy listas para cada canal. ### De un audio a la ficha Grabás un audio caminando la propiedad y sale la ficha estructurada. Se terminó cargar los datos de memoria dos horas después. ### Piezas para redes en un click Stories y posts de Instagram generados de la propiedad, y un micrositio público para compartir por WhatsApp. ### Por qué no se vende El auditor revisa tu publicación — fotos, título, descripción y precio — y devuelve acciones concretas. Y el chequeo de precio la compara contra comparables reales de la zona. ## Cómo funciona 1. **Elegís la herramienta** — Están agrupadas en cuatro categorías: imagen y fotos, marketing visual, productividad y copy, y análisis de propiedades. 2. **Subís lo que tengas** — Una foto, un audio, el link de una publicación o los datos de la propiedad. Cada herramienta pide una sola cosa. 3. **Ves cuánto consume** — Antes de ejecutar, la herramienta muestra cuántos SmartCoins gasta. Desde 1, y algunas no gastan nada. 4. **Usás el resultado** — Se descarga o se comparte directo. Las imágenes quedan listas para el aviso, las redes o el catálogo. ## Para quién es - Corredores que publican propiedades con fotos que no ayudan a venderlas - Inmobiliarias con departamentos vacíos que cuesta mostrar - Agentes que tardan más en escribir el aviso que en visitar la propiedad - Oficinas sin diseñador ni fotógrafo propio ## Preguntas frecuentes ### ¿Hay que saber usar inteligencia artificial? No. Cada herramienta hace una sola cosa y pide una sola cosa: una foto, un audio o un texto. No se escriben prompts ni se configuran modelos. ### ¿Qué son los SmartCoins y cuántos vienen? Son los créditos de las funciones con IA: 500 por mes, que se renuevan el 1°. Los usan The LAB, Cierre seguro, los videos y los planos, entre otras. Cada una muestra cuánto cuesta y para cuántas te alcanza. Tasar, buscar y firmar no gastan SmartCoins. ### ¿Las fotos con home staging se pueden publicar? Sí, siempre que se aclare que la ambientación es virtual. Es lo honesto con el comprador y lo que evita el reclamo en la visita. ### ¿Viene con el plan? The LAB viene con futuraprop 360 (ARS 150.000 por mes, los 12 módulos) y con futuraprop marketing (ARS 100.000 por mes). No se vende suelto. En la prueba gratis se puede usar, con 50 SmartCoins en vez de 500. ### ¿Puede analizar una publicación que ya tengo online? Sí. Pegás el link de la publicación y el auditor te devuelve qué está fallando en fotos, título, descripción y precio, con acciones concretas. ## Recursos relacionados en el blog - [Guía definitiva para fotografiar propiedades](https://www.futuraprop.com/blog/guia-definitiva-para-fotografiar-propiedades-como-un-profesional) - [Cómo elegir la foto de portada perfecta](https://www.futuraprop.com/blog/como-elegir-la-foto-de-portada-perfecta-metodo-para-aumentar-mensajes) - [Qué decir cuando te piden fotos más lindas](https://www.futuraprop.com/blog/que-decir-cuando-te-piden-fotos-mas-lindas-pero-el-producto-no-ayuda) - [Publicaciones que venden: estructura de aviso](https://www.futuraprop.com/blog/publicaciones-que-venden-en-buenos-aires-estructura-de-aviso-fotos-cta-plantilla) ## Cierre La diferencia entre una propiedad que recibe consultas y una que no suele estar en la foto y en el texto, no en el precio. Eso es lo que The LAB arregla en minutos. --- *Página oficial: [https://www.futuraprop.com/inteligencia-artificial-para-inmobiliarias](https://www.futuraprop.com/inteligencia-artificial-para-inmobiliarias)*